Указ подписан — принимайте "гостей": с 1 января штраф 15 000 рублей в сутки для владельцев квартир с балконом

Долгое время жители многоквартирных домов в России полагались на управляющие компании, которые занимались восстановлением общего имущества и устранением повреждений, используя средства из специально созданных фондов. В их обязанности входили работы вроде удаления граффити с фасадов, ремонта мусоропроводов и крыш.

Тем не менее, законодательство претерпело значительные изменения. Федеральный закон от 24 июля 2023 года № 351-ФЗ внёс поправки в Гражданский кодекс РФ, согласно которым ответственность за повреждения общего имущества теперь лежит на владельцах квартир. Если, скажем, из-за неисправности электроприборов возникнет пожар или будет нанесен вред общей территории, жильцам придется компенсировать убытки.

Этот закон стал реакцией на участившиеся случаи несоблюдения правил использования общего имущества и необходимость усиления мер безопасности в жилых зданиях. Новые нормы также ужесточили требования к соблюдению пожарной безопасности. Среди наиболее частых нарушений, способных привести к трагедиям, – неправильное обращение с электрическими сетями и бытовыми приборами, загромождение балконов и подъездов, а также применение легко воспламеняемых отделочных материалов.

Кроме того, многие дома сталкиваются с отсутствием необходимой противопожарной сигнализации и оборудования для тушения огня, что увеличивает риск при возникновении пожара.

С 13 декабря 2023 года и вплоть до конца зимы в стране пройдут массовые проверки соблюдения норм пожарной безопасности в многоэтажках. Раньше штрафы за подобные нарушения составляли от 2 до 3 тысяч рублей и часто ограничивались простым предупреждением. Теперь же размер штрафов увеличился до диапазона от 5 до 15 тысяч рублей в зависимости от тяжести проступка.

Эти нововведения призваны стимулировать жителей к более ответственному отношению к общему имуществу и строгому следованию правилам безопасности. Стоит подчеркнуть, что данные законодательные изменения не только увеличивают ответственность собственников, но и способствуют созданию более безопасных условий проживания.

На фоне роста количества пожаров и иных чрезвычайных происшествий, вызванных нарушениями правил эксплуатации, такие меры приобретают особую значимость. Жителям многоэтажек следует проявлять больше внимания к своему жилищу и активнее участвовать в его содержании, что может укрепить общность и улучшить качество жизни в целом.