Коснётся даже тех, у кого есть просто доля в квартире: новые обязательные платежи по ЖКХ

Владение недвижимостью связано не только с привилегиями, но и с рядом обязанностей. Согласно Жилищному кодексу РФ, каждый собственник жилья, включая владельцев долей в многоквартирных домах (МКД), обязан участвовать в оплате расходов на содержание общего имущества, даже если недвижимость используется исключительно как инвестиция.

Какие расходы входят в обязательные платежи?

Помимо оплаты коммунальных услуг, таких как вода, электричество или газ, владельцы квартир обязаны оплачивать следующие виды расходов, связанные с содержанием МКД:

Содержание и ремонт общего имущества
Это включает работы по поддержанию крыши, лифтов, подвалов, систем водоснабжения и канализации в исправном состоянии.

Вывоз мусора
Оплата за вывоз твёрдых бытовых отходов взимается с каждого собственника, независимо от проживания в своей квартире.

Услуги управления домом
Управляющая компания или ТСЖ занимается организацией всех процессов по обслуживанию дома и их услуги также подлежат оплате.

Фонд капитального ремонта
Взносы в этот фонд предназначены для накопления средств на проведение крупных ремонтных работ в будущем.

Что говорит закон?

Согласно статье 158 Жилищного кодекса РФ, все собственники несут ответственность за оплату своей доли расходов. Это правило распространяется на всех владельцев жилья, даже если они не проживают в своих квартирах.

Ответственность за неуплату
Если один из собственников уклоняется от своих обязательств, остальные жильцы имеют право требовать компенсацию своей доли через суд. Закон предоставляет механизм для разрешения подобных споров, включая возможность судебного разбирательства.

Владение квартирой подразумевает финансовую ответственность за её содержание и участие в поддержании общего имущества дома, сообщает источник.