В Твери за 15 миллионов рублей продан исторический «Дом Мутузова»

Историческое здание, известное как «Дом Мутузова», было продано с аукциона за 15,3 млн рублей.

Победителем торгов стало ООО «Терра Завидово», которое предложило наивысшую цену за объект культурного наследия.

Что известно о здании?

• Адрес: Тверь, улица Рыбацкая, дом 44.
• Год постройки: начало XIX века.
• Этажность: три этажа, один из которых подземный.
• Общая площадь: 203,4 кв. м.
• Площадь земельного участка: 687 кв. м.

Здание расположено вблизи Волги, в окружении многоэтажных жилых домов и объектов социальной инфраструктуры. Однако его текущее состояние вызывает опасения:

• Фасады потрескались, несущие конструкции ослаблены.
• Крыша требует капитального ремонта, так как находится в коррозийном состоянии.
• Доступ в здание ограничен, а его использование приостановлено.

Как прошёл аукцион?

Начальная цена лота составляла 5 млн рублей, но в ходе торгов она выросла в три раза. В итоге здание ушло с молотка за 15 329 500 рублей без НДС.

Что будет с домом дальше?

ООО «Терра Завидово», ставшее новым владельцем, теперь обязано сохранить и восстановить объект в соответствии с требованиями охраны культурного наследия. Это означает, что:

• Снос здания невозможен – допустима только реставрация с сохранением исторического облика.
• Необходимо провести исследование конструкции, чтобы оценить возможность её восстановления.
• Объект может быть адаптирован под коммерческое или культурное использование – например, как гостиница, ресторан или музей.

Что говорят эксперты?

Специалисты отмечают, что реставрация таких зданий – сложный и дорогостоящий процесс. Однако с учетом уникального расположения у Волги, «Дом Мутузова» может получить вторую жизнь и стать важной точкой на карте исторической Твери.

Вывод

Продажа «Дома Мутузова» – важный шаг к сохранению исторического облика Твери. Теперь всё зависит от нового владельца, который должен восстановить здание и вписать его в современный городской ландшафт.