Жители Твери узнали, за какие коммунальные услуги можно не платить

Тема коммунальных платежей всегда вызывает немало вопросов у собственников жилья

Особенно в те моменты, когда в квитанциях начинают появляться загадочные строки с услугами, которые никто не заказывал. Как оказалось, платить за них совсем не обязательно.

Эксперт Дмитрий Осянин, доцент РЭУ им. Г. В. Плеханова, объяснил: управляющие компании зачастую добавляют в платёжки дополнительные услуги, не получив на это согласия жильцов. В списке — консьерж, страхование, радиоточка, общедомовая антенна, кабельное ТВ и даже системы контроля доступа.

"Многие жильцы ошибочно полагают, что все услуги, указанные в платёжке, обязательны. Но это не так. Есть чёткое разделение: коммунальные и дополнительные. Первые — это вода, свет, отопление, мусор. Всё остальное — опции, подключаемые по решению общего собрания собственников", — подчёркивает эксперт.

Среди самых «популярных» спорных строк — услуги консьержа. Особенно это касается домов, где консьержей уже давно нет, но строка в квитанции до сих пор на месте. Или, например, страхование квартиры, навязанное через управляющую компанию. Юридически такие услуги могут оспариваться. Правда, процесс долгий и требует обращения в УК, а иногда и расторжения договора.

По словам юристов, такие случаи не редкость и в Твери. Управляющие компании нередко включают услуги "по умолчанию", рассчитывая на то, что собственники не станут разбираться.

Но перемены не за горами. Сейчас на федеральном уровне обсуждается законопроект, который должен запретить навязывание дополнительных услуг без согласия собственников. Предполагается, что закон вступит в силу уже с 1 сентября 2025 года.

Пока же эксперты советуют внимательно изучать платёжки, а в случае сомнений — обращаться в управляющую компанию за разъяснениями. Также полезно принимать участие в собраниях жильцов и помнить, что любое нововведение должно быть одобрено большинством.