Квартира больше — плата выше: теперь в платежах ЖКХ появится еще одна строчка

С 1 августа 2025 года жители многоквартирных домов заметят изменения в своих квитках за ЖКУ.

В платежных документах появится новая отдельная строка "Обслуживание мест общего пользования", которая раньше входила в обобщенную статью "Содержание жилья". Это важное нововведение направлено на повышение прозрачности коммунальных платежей.

Что изменится для потребителей

1. Повысится прозрачность начислений - жильцы смогут четко видеть, за какие конкретные услуги они отдают деньги.
2. Упростится контроль за качеством работ управляющих компаний.
3. Появится возможность требовать перерасчета при некачественном выполнении услуг.

Перечень работ, включенных в новую строку

Обязательными станут регулярные влажные уборки подъездов, которые должны проводиться не менее 2-3 раз в неделю. Ежедневно будет выполняться сухая уборка помещений. Раз в неделю коммунальные службы обязаны удалять пыль со всех поверхностей - стен, подоконников, дверей и других элементов.

Особое внимание уделят содержанию входных групп - регулярной очистке дверей, козырьков и тамбуров. Лифтовые кабины и их элементы будут подвергаться систематическому обслуживанию. Перила и поручни на лестничных маршах должны протираться регулярно.

В зимний период в перечень обязательных работ войдет уборка снега и наледи у подъездов, а также очистка прилегающих территорий от снежных заносов. Периодически будет проводиться генеральная уборка всех общедомовых помещений по утвержденному графику, обычно один раз в месяц. В нее войдет дезинфекция мест общего пользования, мытье окон и светильников в подъездах.

Каждый вид работ должен выполняться с определенной периодичностью, что позволит жильцам контролировать качество предоставляемых услуг. Нововведение сделает начисления более прозрачными и понятными для потребителей.

Порядок начислений

Сумма платежа будет рассчитываться пропорционально площади квартиры. Конкретные тарифы определяются:

• На общем собрании собственников помещений;
• Или устанавливаются местными органами власти (если собрание не проводилось).

Как защитить свои права

При обнаружении некачественного выполнения работ жильцы вправе:

• Направить письменную претензию в управляющую организацию;
• Обратиться с жалобой в государственную жилищную инспекцию;
• Потребовать перерасчет платежей, предоставив доказательства нарушений (фото, видео, акты осмотра).

По мнению экспертов жилищной сферы, выделение отдельной строки в платежных документах позволит повысить прозрачность начислений и даст жильцам эффективные инструменты для контроля качества предоставляемых услуг.

Читайте также: 

• Уже решено: с 1 августа в силу вступят новые тарифы ЖКХ - опубликован список по регионам РФ
• Вычеркнут 4 услуги ЖКХ - за что собственники платят попусту: с июля можно за чужой счет
• С 1 августа будет запрещена канализация на участке: придётся переносить или убрать вовсе
• Касается всех, у кого есть банковская карта: за оплату ЖКУ начали возвращать деньги - вот что нужно
• Пенсионеров обрадовали чудесными новостями. За ЖКУ платить не нужно