Есть доля в квартире - платить придётся: новая платёжка ЖКХ

Владение недвижимостью в России связано не только с привилегиями, но и с обязанностями. Жилищный кодекс РФ возлагает на собственников квартир ответственность за их содержание и участие в финансировании общего имущества многоквартирного дома (МКД), даже если они не проживают в своей квартире.

Общие требования закона
Статья 158 Жилищного кодекса РФ обязывает всех собственников, включая владельцев долей, оплачивать свою долю расходов на содержание МКД. Это касается даже тех квартир, которые используются как инвестиция или сдаются в аренду.

К обязательным платежам относятся:

• Содержание и ремонт общего имущества. В эту категорию входят работы по поддержанию в порядке крыши, лифтов, подвалов, систем водоснабжения и канализации.
• Вывоз мусора. Стоимость этой услуги включается в квитанцию каждого собственника, независимо от того, проживает он в квартире или нет.
• Услуги управления МКД. Оплата услуг управляющих компаний или ТСЖ, которые следят за состоянием дома и организуют ремонтные работы.
• Фонд капитального ремонта. Ежемесячные взносы, которые идут на проведение крупных ремонтных мероприятий в будущем.

Что делать, если расходы оплачены не всеми?
Если один из собственников квартиры исправно выполняет свои обязательства, он имеет право через суд взыскать свою долю с тех, кто уклоняется от оплаты. Закон предоставляет для этого все необходимые инструменты, включая судебные разбирательства и исполнительное производство.

Соблюдение этих требований важно для поддержания общего порядка в доме и предотвращения накопления долгов, сообщает источник.