Всем, на кого зарегистрирована доля в квартире, ввели обязательные платежи по ЖКХ: придут вместе с квитанцией

Владение квартирой — это не только комфорт и возможность инвестиций, но и обязанности перед домом и соседями. Жилищный кодекс РФ обязывает всех собственников, вне зависимости от того, живут ли они в своей недвижимости или используют её для сдачи в аренду, принимать участие в расходах на содержание многоквартирного дома (МКД).

Основные обязанности владельцев

Статья 158 Жилищного кодекса РФ подчёркивает: каждый собственник обязан вносить свою долю в оплату содержания общего имущества. Это включает:

• Ремонт и содержание дома. Работы по поддержанию в порядке крыши, лифтов, подвальных помещений, а также систем водоснабжения и канализации.
• Вывоз мусора. Услуги по удалению твёрдых бытовых отходов оплачиваются всеми владельцами, независимо от того, как часто они находятся в квартире.
• Услуги управляющей компании. Это затраты на работу УК или ТСЖ, координирующих обслуживание дома.
• Фонд капитального ремонта. Обязательные взносы, которые используются для накопления средств на крупные ремонтные работы в будущем.

Даже если квартира пустует, собственник обязан участвовать в этих расходах. Невыполнение обязательств может привести к долговым обязательствам, которые другие жильцы смогут взыскать через суд.

Что делать в случае споров?

Если у вас возникают разногласия с другими собственниками или управляющей компанией, стоит помнить, что закон защищает права всех участников. Например, один из собственников, оплативший дополнительные расходы, имеет право через суд взыскать свою долю с остальных жильцов.

Вопросы содержания общего имущества требуют серьёзного подхода. Регулярное выполнение своих обязательств не только помогает поддерживать дом в хорошем состоянии, но и сохраняет комфорт и безопасность всех жильцов, сообщает источник.