Все документы на жильё придётся переоформлять: подробности

Новые правила, вступившие в силу 13 января, изменили порядок оформления договоров дарения недвижимости в России. Теперь такие документы должны обязательно заверяться у нотариуса.

Что изменилось?

Ранее договор дарения недвижимости можно было оформить в простой письменной форме. Однако теперь нотариальное заверение стало обязательным. Это правило распространяется на все виды недвижимости: квартиры, дома и земельные участки.

Зачем нужен нотариус?

Нововведение направлено на защиту прав участников сделки и снижение рисков мошенничества. Нотариус проверяет законность сделки, дееспособность сторон, а также разъясняет правовые последствия дарения. Это позволяет избежать ошибок и споров в будущем.

Какие документы понадобятся?

Для заверения дарственной у нотариуса потребуются:

• Паспорт дарителя и одаряемого.
• Документы, подтверждающие право собственности.
• Кадастровый паспорт объекта.
• Справка об отсутствии задолженностей.

Стоимость услуги включает нотариальный тариф (0,5% от стоимости объекта, но не более 20 000 рублей) и оплату технической работы.

Как подготовиться?

Чтобы избежать задержек, важно заранее собрать все документы и выбрать нотариуса. Специалисты советуют проверить имущество на наличие обременений и уточнить стоимость оформления. Новые требования делают сделки с недвижимостью более прозрачными и защищёнными. Дарение становится безопасным как для дарителя, так и для одаряемого. Несмотря на дополнительные расходы, такие изменения помогут избежать мошенничества и конфликтов, сообщает источник.