С 1 апреля полностью запретят монтаж полюбившихся россиянам пластиковых окон: их нужно будет демонтировать

В последние годы панорамные и французские окна стали неотъемлемой частью современного жилья, создавая эффект открытого пространства и наполняя квартиры светом.

Многие застройщики активно используют эти решения в новых проектах, чтобы предложить покупателям стильные и функциональные дома. Однако стоит помнить, что установка таких окон в многоквартирном доме требует соблюдения определённых юридических норм, которые с недавних пор были изменены.

Ранее установка панорамных окон считалась простой перепланировкой, для которой не требовалось согласие всех соседей. Главное условие — изменения не должны касаться несущих конструкций или общедомового имущества.

Но теперь Верховный суд изменил свою позицию: любое вмешательство во внешнюю стену, включая установку французских окон, требует согласования с каждым собственником жилья в доме. Это создает серьёзные трудности, особенно в многоквартирных домах, где собрать все подписи может быть почти невозможно.

Пример из жизни: жительница первого этажа установила французское окно, получив разрешение от жилищной инспекции, но, несмотря на это, соседи и управляющая компания подали в суд, утверждая, что изменения в стенах — общая собственность всех жильцов, и они не были согласованы. В итоге суд вынес решение против неё, и женщине пришлось демонтировать окно, понеся значительные расходы.

Теперь владельцам, которые уже установили панорамные окна без согласования, стоит быть готовыми к юридическим последствиям. Им необходимо:

1. Срочно узаконить перепланировку, собрать подписи всех соседей, что может занять много времени и сил.
2. Демонтировать окна, если согласие не удастся получить.
3. Столкнуться с трудностями при продаже квартиры, так как потенциальные покупатели могут отказаться от сделки из-за юридических проблем.

Если вы планируете установить панорамные окна, не забывайте получить письменное согласие всех соседей заранее. Если вы уже установили окна без разрешения, стоит обратиться к юристу и попытаться узаконить изменения. Чем раньше начнёте действовать, тем больше шансов избежать судебных разбирательств.

В завершение, важно помнить, что право на улучшение жилья не должно нарушать права других жильцов. Установка панорамных окон — это значимое изменение, которое требует внимания к интересам соседей и соблюдения законодательства.