Жесткое правило в феврале: у собственников земельных участков могут изъять их имущество

В России земельные участки, приобретенные в браке, автоматически признаются совместной собственностью, даже если оформлены на одного из супругов.

Это значит, что для продажи или дарения участка требуется согласие второго супруга, иначе сделка может быть признана недействительной.

Юрист Ирина Сивакова отмечает, что нотариусы требуют нотариально заверенное согласие второго супруга перед оформлением сделки, чтобы избежать возможных судебных споров.

После развода согласие бывшего супруга больше не требуется, но определённые риски сохраняются. Верховный Суд РФ поясняет, что если бывший супруг докажет, что одаряемый знал о том, что участок является общей собственностью, сделку можно оспорить в течение года.

Доказывать осведомлённость получателя участка сложно, но такие случаи встречаются. Поэтому даже после развода стоит внимательно подходить к оформлению сделок, чтобы избежать возможных юридических последствий, пишет источник.