Указ подписан, так что ждите "гостей": с февраля штраф 15 000 рублей в день для собственников квартир с балконом
- 2 февраля 18:45
- Екатерина Романова
Ранее управляющие компании в России отвечали за ремонт общедомового имущества, но с 2023 года ситуация изменилась.
Теперь ответственность за повреждения несут сами жильцы, а это значит, что каждый собственник должен быть готов вкладываться в поддержание дома в порядке.
Что изменилось?
Федеральный закон №351-ФЗ, принятый 24 июля 2023 года, передал обязанность оплачивать ремонт повреждённого имущества самим жильцам. Это касается:
— Покраски стен после вандалов
— Ремонта мусоропроводов
— Восстановления входных дверей, лифтов, подъездных помещений
Теперь любое повреждение, даже если его нанес неизвестный человек, будет оплачено из карманов жителей.
Последствия для жильцов
Эти изменения означают, что общее имущество дома теперь в зоне ответственности всех собственников. Если раньше ремонтом занималась управляющая компания, то теперь жильцы должны сами:
— Объединяться в советы домов
— Создавать фонды для ремонта
— Контролировать состояние здания
Помимо этого, усиливаются требования пожарной безопасности. Закон увеличивает штрафы за:
— Захламление балконов и подъездов
— Использование горючих материалов в отделке
— Нарушения в работе электросетей
— Отсутствие сигнализаций и систем пожаротушения
Как адаптироваться к новым правилам?
Жильцам важно вовремя проверять проводку, организовывать общие собрания и участвовать в управлении домом. Современные технологии, такие как «умный дом», помогут предотвращать аварии и контролировать безопасность.
Почему это важно?
Эти изменения повышают ответственность владельцев квартир и делают их главными защитниками собственного комфорта. Теперь не получится просто ждать действий от управляющей компании — всё зависит от самих жильцов, сообщает источник.
